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许家印香港豪宅挂牌出售 市场估值约5亿港元

发布日期:2024-03-23 18:01    点击次数:157

  新京报讯 (记者袁秀丽)3月1日,新京报记者从第一太平戴维斯获悉,被债权人接管的许家印香港豪宅布力径10号E座已进行标售。物业以现状出售,市场估值约为5亿港元。

  许家印香港布力径豪宅挂牌出售

  据第一太平戴维斯方面介据,该公司大中华区获接管人委托,独家代理招标出售布力径10号E座。物业为一幢三层独立大宅,配备私人花园及室内电梯。实用面积约4933平方英尺。物业以现状出售,截标日期暂定为2024年4月22日。

  该物业的市场估值约为5亿港元,每平方英尺价格超过10万港元。

  “这套豪宅位置优越,能享深水湾及浅水湾南区双海景。此外,它被翠绿山峦环抱,隐私度高。物业临近黄泥涌峡道与浅水湾道交会处。”第一太平戴维斯大中华区相关负责人这样表示。

  值得关注的是,2月28日,香港特区政府财政司司长陈茂波宣布楼市全面“撤辣”(撤销住宅物业需求管理措施)。这些措施或将降低买家的入市成本,有助香港楼市回暖。与此同时,一些卖家也想趁此机会,将手中的房产脱手。许家印的豪宅也是在这一背景下挂牌。

  布力径位于香港岛湾仔区南部,一直为香港传统豪宅地段,众多名人居住于此,包括新世界郑氏家族、何鸿燊家族、罗氏针织创办人罗定邦家族等。

  布力径三栋别墅已先后抵押

  早在2010年,许家印购入山顶布力径10号三栋别墅,即B座、C座和E座,由香港知名地产商新世界开发,总市值约25亿港元。

  在恒大陷入流动性危机后,许家印多次通过出手豪宅补充资金,包括这三栋别墅也先后进行了抵押。

  其中,B座别墅抵押给中国建设银行(亚洲)作为过期未付债券宽限。C座和E座别墅,被许家印抵押至一间名为欧力士的借贷公司以获得融资。

  2023年初,被建行亚洲接管的B座别墅被摆上了货架,作价8.8亿港元。虽然有多位买家都曾咨询该处物业,但最后因为收到的意向(价格)未达要求而收回。

  2023年,C座和E座别墅也被债权人申请接管。如今E座正式挂牌。

  近期有关中国恒大的消息不断。1月29日,中国恒大在香港高等法院再提讯。法官正式颁令,要求中国恒大清盘。日前,据央视报道,恒大集团创始人许家印前妻丁玉梅2月26日入禀香港高等法院,向许家印次子许腾鹤追讨折合逾10亿港元。



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